東京都荒川区荒川の不動産価格・相場情報

東京都荒川区荒川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,621,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 161

宅地(土地)

平均価格 83,793,103万円
平米単価 5,455,517円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 76,439,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 46

荒川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荒川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1741 in total） 平均価格: 49,520,000円 平均㎡単価: 1,651,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 5分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 1分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 6分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒川 2分 92,000,000円 120.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒川 5分 53,000,000円 65.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 9分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒川 5分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 7分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒川 4分 130,000,000円 200.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒川 4分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1990年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 5分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒川 5分 110,000,000円 125.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 荒川 4分 340,000,000円 620.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 8分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 10分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 1分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒川 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒川 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒川 1分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒川 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒川 5分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒川 1分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒川 4分 16,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荒川 7分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒川 4分 13,000,000円 35.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荒川 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒川 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒川 3分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒川 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒川 2分 73,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荒川 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒川 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荒川の特徴

東京都荒川区荒川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区荒川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都荒川区荒川の不動産市場について

東京都荒川区荒川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区荒川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区荒川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,520,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都荒川区荒川では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区荒川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。