千葉県千葉市美浜区真砂の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,234,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 244

宅地(土地)

平均価格 58,500,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 65,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 21

真砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1381件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1381 in total） 平均価格: 22,248,000円 平均㎡単価: 311,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 11分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 19分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 真砂 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 15分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 11分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 28分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 10分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 18分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 真砂 9分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真砂 13分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 真砂 11分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 真砂 11分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 10分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 10分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 11分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 14分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 真砂 13分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 10分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 6分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1976年 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 9分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 9分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 16分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 10分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 16分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 18分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 17分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 真砂 9分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真砂 11分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真砂 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真砂 11分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真砂の特徴

千葉県千葉市美浜区真砂は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区真砂は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区真砂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区真砂では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,248,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区真砂では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区真砂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。