千葉県千葉市美浜区真砂の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,234,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 244

宅地(土地)

平均価格 58,500,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 65,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 21

真砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1381件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1381 in total） 平均価格: 19,618,000円 平均㎡単価: 281,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真砂 15分 62,000,000円 275.0 225,455円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 11分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 真砂 15分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 13分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真砂 15分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 16分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 12分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 13分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真砂 11分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 15分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 13分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真砂の特徴

千葉県千葉市美浜区真砂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区真砂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区真砂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区真砂では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,618,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区真砂では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区真砂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。