千葉県千葉市美浜区真砂の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,234,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 244

宅地(土地)

平均価格 58,500,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 65,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 21

真砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1381件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1381 in total） 平均価格: 19,500,000円 平均㎡単価: 267,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 12分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 11分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 14分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 10分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 13分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 11分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 11分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 14分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 19分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 6分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 10分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 14分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 11分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 1分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 2分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 13分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 2分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 11分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 真砂 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真砂の特徴

千葉県千葉市美浜区真砂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区真砂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区真砂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区真砂では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,500,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区真砂では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区真砂では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。