東京都豊島区西池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区西池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地と建物)

平均価格 259,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 24

西池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1017件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1017 in total） 平均価格: 85,580,000円 平均㎡単価: 1,194,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 9分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西池袋 5分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 8分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西池袋 9分 300,000,000円 350.0 857,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西池袋 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 0分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西池袋 7分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 7分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 3分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 6分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 12分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西池袋 10分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 10分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西池袋 4分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 6分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 8分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西池袋 11分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西池袋 15分 500,000,000円 115.0 4,347,826円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 9分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西池袋 4分 910,000,000円 340.0 2,676,471円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 10分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西池袋 11分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 3分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1996年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 13分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 5分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西池袋 8分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2022年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西池袋の特徴

東京都豊島区西池袋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区西池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区西池袋の不動産市場について

東京都豊島区西池袋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区西池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区西池袋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 85,580,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区西池袋では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区西池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。