東京都豊島区西池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区西池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地と建物)

平均価格 259,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 24

西池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1017件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1017 in total） 平均価格: 56,220,000円 平均㎡単価: 1,093,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 14分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 10分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 9分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 9分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西池袋 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 11分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西池袋 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 10分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 3分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 9分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 8分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 3分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西池袋 7分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西池袋 5分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 6分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 2分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 3分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 7分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 4分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1990年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 9分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西池袋 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西池袋 6分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西池袋 5分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 9分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西池袋 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 6分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 8分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 9分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 6分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西池袋 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西池袋の特徴

東京都豊島区西池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区西池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区西池袋の不動産市場について

東京都豊島区西池袋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区西池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区西池袋では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,220,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区西池袋では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区西池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。