東京都豊島区西池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区西池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地と建物)

平均価格 259,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 24

西池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1017件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1017 in total） 平均価格: 68,722,000円 平均㎡単価: 1,197,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 西池袋 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西池袋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 西池袋 6分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西池袋 4分 530,000,000円 140.0 3,785,714円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 西池袋 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西池袋 1分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西池袋 8分 52,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西池袋 2分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西池袋 1分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西池袋 1分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西池袋 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西池袋 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西池袋 9分 400,000,000円 320.0 1,250,000円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西池袋 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西池袋 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西池袋 3分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西池袋 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西池袋 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西池袋 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西池袋 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西池袋 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西池袋 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西池袋 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西池袋 9分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 戦前 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西池袋 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西池袋 6分 810,000,000円 1100.0 736,364円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 西池袋 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西池袋 10分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西池袋 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西池袋 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西池袋 8分 43,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 12分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西池袋 8分 45,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西池袋 12分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 西池袋 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西池袋 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 西池袋 3分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西池袋 5分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西池袋 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西池袋 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 西池袋 9分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西池袋 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西池袋の特徴

東京都豊島区西池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区西池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区西池袋の不動産市場について

東京都豊島区西池袋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区西池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区西池袋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 68,722,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区西池袋では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区西池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。