東京都豊島区西池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区西池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地と建物)

平均価格 259,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 24

西池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1017件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1017 in total） 平均価格: 62,902,000円 平均㎡単価: 2,347,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西池袋 6分 570,000,000円 200.0 2,850,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 4分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西池袋 4分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 1分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西池袋 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西池袋 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西池袋 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西池袋 15分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西池袋 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西池袋 8分 60,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西池袋 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西池袋 13分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西池袋 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西池袋 13分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西池袋 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西池袋 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西池袋 9分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 西池袋 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 西池袋 9分 110,000,000円 185.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西池袋 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西池袋 10分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 西池袋 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 西池袋 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 西池袋 3分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西池袋 3分 35,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 9分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 6分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西池袋 2分 470,000,000円 85.0 54,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西池袋 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西池袋 7分 670,000,000円 690.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西池袋 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 西池袋 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 西池袋 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西池袋 9分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 西池袋 13分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西池袋の特徴

東京都豊島区西池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区西池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区西池袋の不動産市場について

東京都豊島区西池袋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区西池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区西池袋では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,902,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区西池袋では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区西池袋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。