福岡県福岡市博多区板付の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区板付の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,690,476万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 141,600,000万円
平米単価 1,775,000円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 41,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 7

板付の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、板付の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 296件（Displaying property transactions 151 - 200 of 296 in total） 平均価格: 52,976,000円 平均㎡単価: 6,042,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 板付 30分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 板付 18分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 板付 14分 170,000,000円 970.0 175,258円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 板付 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 板付 19分 230,000,000円 1500.0 153,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 板付 20分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 板付 19分 260,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 板付 29分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 板付 20分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 板付 20分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 板付 29分 500,000円 115.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 板付 18分 220,000,000円 890.0 247,191円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 板付 25分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 板付 23分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 板付 23分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 板付 23分 36,000,000円 370.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 板付 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 板付 10分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 板付 29分 65,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 板付 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 板付 23分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 板付 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 板付 15分 90,000,000円 620.0 145,161円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 板付 23分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 板付 15分 90,000,000円 620.0 145,161円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 板付 23分 49,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 板付 16分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 板付 16分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 板付 23分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 板付 21分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 板付 16分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 板付 23分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 板付 19分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 板付 19分 80,000,000円 960.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 板付 21分 96,000,000円 960.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 板付 9分 9,000,000円 105.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 板付 18分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 板付 18分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 板付 30分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 板付 21分 31,000,000円 480.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 板付 7分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 板付 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 板付 26分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 板付 28分 24,000,000円 260.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 板付 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 板付 21分 38,000,000円 540.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 板付 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 板付 19分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 板付 20分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 板付 19分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

板付の特徴

福岡県福岡市博多区板付は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区板付は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区板付の不動産市場について

福岡県福岡市博多区板付の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区板付の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区板付では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,976,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区板付では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区板付では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。