東京都豊島区池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,749,587万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 220,400,000万円
平米単価 14,840,000円/㎡
価格範囲 72,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 202,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 880,000,000万円
データ件数 30

池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1211 in total） 平均価格: 59,736,000円 平均㎡単価: 1,647,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池袋 8分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池袋 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 池袋 13分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 池袋 10分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 池袋 13分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 池袋 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池袋 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 池袋 13分 49,000,000円 80.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池袋 6分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池袋 12分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 池袋 10分 74,000,000円 90.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 池袋 10分 42,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池袋 9分 220,000,000円 480.0 458,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 池袋 15分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池袋 7分 250,000,000円 80.0 3,125,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池袋 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池袋 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池袋 6分 240,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池袋 5分 560,000,000円 300.0 1,866,667円/㎡ 1989年
中古マンション等 2013年第2四半期 池袋 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 池袋 8分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 池袋 12分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 池袋 14分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 11分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 15分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 15分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第1四半期 池袋 7分 68,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 池袋 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 池袋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 池袋 8分 44,000,000円 65.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池袋 6分 170,000,000円 155.0 1,096,774円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池袋 9分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 池袋 7分 53,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 池袋 9分 43,000,000円 65.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池袋 12分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 池袋 11分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 池袋 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 池袋 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 池袋 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 池袋 12分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 池袋 11分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2011年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池袋の特徴

東京都豊島区池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区池袋の不動産市場について

東京都豊島区池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区池袋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,736,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区池袋では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。