東京都豊島区池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,749,587万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 220,400,000万円
平米単価 14,840,000円/㎡
価格範囲 72,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 202,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 880,000,000万円
データ件数 30

池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1211 in total） 平均価格: 43,468,000円 平均㎡単価: 1,320,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 池袋 13分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池袋 11分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 池袋 11分 37,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 池袋 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池袋 6分 180,000,000円 230.0 782,609円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 池袋 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 池袋 8分 130,000,000円 340.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 池袋 10分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 池袋 10分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池袋 11分 520,000,000円 450.0 1,155,556円/㎡ 戦前 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 池袋 8分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 池袋 6分 31,000,000円 45.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池袋 11分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 池袋 16分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 池袋 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池袋 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 池袋 6分 36,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 池袋 8分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 池袋 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 池袋 9分 180,000,000円 350.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 13分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 8分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池袋 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 13分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池袋 6分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池袋 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池袋 7分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池袋 5分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 池袋 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池袋の特徴

東京都豊島区池袋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区池袋の不動産市場について

東京都豊島区池袋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区池袋では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,468,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区池袋では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。