北海道札幌市厚別区厚別南の不動産価格・相場情報

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 52,700,000万円
平米単価 1,557,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 63,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 28

厚別南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、厚別南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 201 - 250 of 418 in total） 平均価格: 32,746,000円 平均㎡単価: 314,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 厚別南 14分 1,000,000円 50.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 厚別南 25分 45,000,000円 710.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 厚別南 3分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 厚別南 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 厚別南 3分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 厚別南 21分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 厚別南 7分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 厚別南 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 厚別南 8分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 厚別南 24分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 厚別南 11分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 厚別南 3分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別南 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 厚別南 25分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別南 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 厚別南 8分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別南 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 厚別南 28分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 厚別南 21分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 厚別南 4分 340,000,000円 1700.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 厚別南 2分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 厚別南 24分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 厚別南 10分 22,000,000円 290.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 厚別南 9分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 厚別南 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 厚別南 11分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 厚別南 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 厚別南 19分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 厚別南 24分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 厚別南 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 厚別南 8分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 厚別南 14分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 厚別南 18分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 厚別南 25分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 厚別南 29分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 厚別南 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 厚別南 20分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 厚別南 4分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 厚別南 9分 22,000,000円 250.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 厚別南 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 厚別南 3分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 厚別南 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 厚別南 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 厚別南 7分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 厚別南 3分 75,000,000円 430.0 174,419円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 厚別南 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 厚別南 4分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 厚別南 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 厚別南 4分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 厚別南 4分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

厚別南の特徴

北海道札幌市厚別区厚別南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市厚別区厚別南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場について

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市厚別区厚別南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市厚別区厚別南では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,746,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市厚別区厚別南では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市厚別区厚別南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。