北海道札幌市厚別区厚別南の不動産価格・相場情報

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 52,700,000万円
平米単価 1,557,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 63,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 28

厚別南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、厚別南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 301 - 350 of 418 in total） 平均価格: 27,814,000円 平均㎡単価: 277,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 厚別南 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 厚別南 10分 21,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 厚別南 11分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 厚別南 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 厚別南 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 厚別南 11分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 厚別南 25分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 厚別南 14分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 厚別南 9分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 厚別南 15分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 厚別南 28分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 厚別南 2分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 厚別南 1分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 厚別南 11分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚別南 25分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚別南 10分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 厚別南 0分 250,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 厚別南 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚別南 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 厚別南 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 厚別南 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 厚別南 8分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 厚別南 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 厚別南 13分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 厚別南 10分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 厚別南 11分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 厚別南 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 厚別南 15分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 厚別南 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 厚別南 10分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 厚別南 6分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 厚別南 7分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 厚別南 1分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 厚別南 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 厚別南 28分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 厚別南 2分 58,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 厚別南 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 厚別南 23分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 厚別南 20分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 厚別南 20分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 厚別南 4分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 厚別南 10分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 厚別南 4分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 厚別南 19分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 厚別南 3分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 厚別南 16分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 厚別南 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別南 13分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚別南 18分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別南 8分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

厚別南の特徴

北海道札幌市厚別区厚別南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市厚別区厚別南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場について

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市厚別区厚別南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市厚別区厚別南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,814,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市厚別区厚別南では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市厚別区厚別南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。