北海道札幌市厚別区厚別南の不動産価格・相場情報

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 52,700,000万円
平米単価 1,557,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 63,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 28

厚別南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、厚別南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 351 - 400 of 418 in total） 平均価格: 24,074,000円 平均㎡単価: 287,530円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚別南 21分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 厚別南 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 厚別南 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 厚別南 18分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 厚別南 3分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 厚別南 19分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 厚別南 6分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 厚別南 5分 48,000,000円 560.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 厚別南 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 厚別南 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 厚別南 11分 72,000,000円 340.0 211,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 厚別南 9分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 厚別南 15分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 厚別南 9分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 厚別南 21分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 厚別南 28分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 厚別南 18分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 厚別南 10分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 厚別南 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 厚別南 19分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 厚別南 3分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 厚別南 26分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 厚別南 3分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚別南 29分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚別南 26分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚別南 14分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚別南 8分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 厚別南 3分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚別南 16分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別南 19分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別南 11分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 厚別南 4分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 厚別南 4分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 厚別南 8分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 厚別南 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 厚別南 30分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚別南 4分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 厚別南 13分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 厚別南 4分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 厚別南 3分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 厚別南 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 厚別南 1分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 厚別南 26分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 厚別南 8分 120,000,000円 790.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 厚別南 3分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別南 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 厚別南 17分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 厚別南 19分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 厚別南 19分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 厚別南 18分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

厚別南の特徴

北海道札幌市厚別区厚別南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市厚別区厚別南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場について

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市厚別区厚別南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市厚別区厚別南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,074,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市厚別区厚別南では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市厚別区厚別南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。