東京都新宿区西早稲田の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西早稲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,272,414万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 174

宅地(土地)

平均価格 143,800,000万円
平米単価 9,200,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 844,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 8,600,000,000万円
データ件数 12

西早稲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西早稲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1237件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1237 in total） 平均価格: 49,950,000円 平均㎡単価: 1,299,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 13分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 10分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 28分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 5分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 12分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 7分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西早稲田 7分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西早稲田 8分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西早稲田 8分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 7分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 14分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西早稲田 1分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 10分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 5分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 9分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 1分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 7分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 8分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 3分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 11分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西早稲田 6分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西早稲田 7分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西早稲田 9分 140,000,000円 115.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 2分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 9分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 9分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1978年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西早稲田の特徴

東京都新宿区西早稲田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西早稲田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西早稲田の不動産市場について

東京都新宿区西早稲田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西早稲田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西早稲田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,950,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西早稲田では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西早稲田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。