東京都新宿区西早稲田の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西早稲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,272,414万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 174

宅地(土地)

平均価格 143,800,000万円
平米単価 9,200,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 844,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 8,600,000,000万円
データ件数 12

西早稲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西早稲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1237件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1237 in total） 平均価格: 119,988,000円 平均㎡単価: 1,947,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 8分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 11分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 8分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 5分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 10分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 10分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 5分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 10分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 5分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 8分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西早稲田 9分 180,000,000円 110.0 1,636,364円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西早稲田 4分 68,000,000円 70.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西早稲田 4分 120,000,000円 220.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西早稲田 12分 130,000,000円 125.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西早稲田 7分 23,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西早稲田 10分 500,000,000円 90.0 5,555,556円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 11分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 8分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 2分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 14分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 3分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西早稲田 10分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西早稲田 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西早稲田 7分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西早稲田 7分 63,000,000円 50.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西早稲田 11分 67,000,000円 140.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西早稲田 5分 3,200,000,000円 740.0 4,324,324円/㎡ 2014年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西早稲田の特徴

東京都新宿区西早稲田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西早稲田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西早稲田の不動産市場について

東京都新宿区西早稲田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西早稲田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西早稲田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 119,988,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西早稲田では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西早稲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。