東京都練馬区練馬の不動産価格・相場情報

東京都練馬区練馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,282,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 141,000,000万円
平米単価 10,490,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 114,269,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 26

練馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、練馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 1 - 50 of 835 in total） 平均価格: 56,320,000円 平均㎡単価: 1,717,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 1分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 練馬 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 練馬 5分 86,000,000円 115.0 747,826円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 練馬 11分 94,000,000円 130.0 723,077円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 2分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 1分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 練馬 5分 170,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 練馬 1分 260,000,000円 430.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 練馬 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 練馬 4分 190,000,000円 135.0 1,407,407円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 10分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 練馬 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 練馬 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 練馬 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 練馬 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 練馬 5分 200,000,000円 90.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 練馬 7分 85,000,000円 105.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 13分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 2分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 練馬 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 練馬 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 練馬 3分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

練馬の特徴

東京都練馬区練馬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区練馬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都練馬区練馬の不動産市場について

東京都練馬区練馬の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区練馬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区練馬では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,320,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区練馬では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区練馬では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。