東京都練馬区練馬の不動産価格・相場情報

東京都練馬区練馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,282,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 141,000,000万円
平米単価 10,490,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 114,269,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 26

練馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、練馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 51 - 100 of 835 in total） 平均価格: 74,644,000円 平均㎡単価: 2,071,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 練馬 8分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 2分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 2分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 練馬 8分 76,000,000円 95.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 練馬 8分 600,000,000円 145.0 4,137,931円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 練馬 5分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 12分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 練馬 7分 260,000,000円 380.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 6分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 1分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 練馬 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1986年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 練馬 2分 160,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 1分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 練馬 3分 71,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 7分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 6分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 1分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 練馬 5分 43,000,000円 55.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 1分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 0分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 練馬 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 2分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 6分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 3分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 練馬 1分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 8分 500,000,000円 145.0 3,448,276円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 練馬 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練馬 7分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 練馬 4分 85,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 練馬 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 練馬 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 練馬 2分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2021年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 練馬 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 練馬 7分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 練馬 7分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

練馬の特徴

東京都練馬区練馬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区練馬は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区練馬の不動産市場について

東京都練馬区練馬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区練馬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区練馬では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 74,644,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区練馬では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区練馬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。