東京都練馬区練馬の不動産価格・相場情報

東京都練馬区練馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,282,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 141,000,000万円
平米単価 10,490,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 114,269,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 26

練馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、練馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 835件（Displaying property transactions 751 - 800 of 835 in total） 平均価格: 72,136,000円 平均㎡単価: 1,797,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 練馬 0分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 練馬 9分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 練馬 1分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 練馬 9分 56,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 練馬 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 練馬 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 練馬 3分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 練馬 8分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 練馬 1分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 練馬 8分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 練馬 14分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 練馬 3分 230,000,000円 270.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 練馬 1分 6,400,000円 10.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第3四半期 練馬 2分 34,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 練馬 6分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 練馬 3分 90,000,000円 40.0 2,250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 練馬 8分 78,000,000円 170.0 458,824円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 練馬 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 練馬 1分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 練馬 11分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 練馬 4分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 練馬 8分 110,000,000円 200.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 練馬 5分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 練馬 1分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 練馬 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 練馬 2分 40,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 練馬 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 練馬 10分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 練馬 3分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 練馬 3分 1,500,000円 15.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 練馬 2分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 練馬 4分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 練馬 0分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 練馬 3分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 練馬 3分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 練馬 7分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 練馬 4分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 練馬 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 練馬 9分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 練馬 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 練馬 4分 7,000,000円 20.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 練馬 2分 32,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 練馬 0分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1986年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 練馬 7分 82,000,000円 175.0 468,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 練馬 6分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 練馬 3分 6,000,000円 10.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 練馬 6分 1,500,000,000円 230.0 6,521,739円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 練馬 2分 74,000,000円 135.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 練馬 2分 7,600,000円 15.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 練馬 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

練馬の特徴

東京都練馬区練馬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区練馬は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区練馬の不動産市場について

東京都練馬区練馬の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区練馬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区練馬では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 72,136,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区練馬では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区練馬では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。