東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2442 in total） 平均価格: 104,960,000円 平均㎡単価: 1,616,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 西新宿 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西新宿 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西新宿 4分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 西新宿 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 西新宿 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 6分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西新宿 6分 80,000,000円 120.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 8分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 西新宿 1分 3,300,000,000円 1500.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 7分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西新宿 8分 69,000,000円 95.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 6分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西新宿 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 6分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 0分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西新宿 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西新宿 2分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西新宿 3分 450,000,000円 500.0 900,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西新宿 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1973年 RC、木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 6分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新宿 7分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 104,960,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。