東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2442 in total） 平均価格: 132,452,000円 平均㎡単価: 1,740,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 12分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西新宿 7分 41,000,000円 50.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西新宿 1分 360,000,000円 55.0 6,545,455円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 1分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西新宿 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 西新宿 4分 90,000,000円 165.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 3分 360,000,000円 410.0 878,049円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 3分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 3分 620,000,000円 460.0 1,347,826円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 3分 900,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 1分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 3分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 1966年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 4分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 11分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 4分 1,400,000,000円 80.0 17,500,000円/㎡ 2009年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 3分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 4分 490,000,000円 65.0 7,538,462円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 6分 910,000,000円 490.0 1,857,143円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西新宿 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西新宿 3分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 132,452,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。