東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2442 in total） 平均価格: 198,784,000円 平均㎡単価: 1,555,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 西新宿 6分 3,000,000円 30.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 5,300,000円 10.0 530,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 西新宿 0分 40,000,000円 25.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西新宿 0分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西新宿 4分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西新宿 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 370,000,000円 310.0 1,193,548円/㎡ 1996年 オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西新宿 10分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西新宿 4分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 西新宿 0分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西新宿 0分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西新宿 2分 400,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 西新宿 1分 89,000,000円 15.0 5,933,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西新宿 2分 7,300,000,000円 910.0 8,021,978円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西新宿 6分 370,000,000円 135.0 2,740,741円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西新宿 2分 260,000,000円 80.0 3,250,000円/㎡ 1981年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 198,784,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。