東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2442 in total） 平均価格: 68,660,000円 平均㎡単価: 2,049,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 8分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 西新宿 6分 350,000,000円 130.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西新宿 5分 32,000,000円 40.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 2分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新宿 4分 530,000,000円 55.0 9,636,364円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 28分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 6分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新宿 1分 480,000,000円 210.0 2,285,714円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 7分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1972年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 4分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 12分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 7分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 1分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 6分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新宿 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 68,660,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。