福岡県福岡市西区小戸の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区小戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 90,000,000万円
平米単価 2,966,667円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 44,615,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 26

小戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 321件（Displaying property transactions 51 - 100 of 321 in total） 平均価格: 42,220,000円 平均㎡単価: 442,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 小戸 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小戸 16分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小戸 14分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小戸 20分 55,000,000円 285.0 192,982円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小戸 20分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小戸 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小戸 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小戸 15分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小戸 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小戸 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小戸 13分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小戸 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小戸 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小戸 18分 74,000,000円 420.0 176,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小戸 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小戸 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小戸 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小戸 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小戸 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小戸 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小戸 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小戸 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小戸 13分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 11分 350,000,000円 1400.0 250,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 小戸 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 15分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 19分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 11分 140,000,000円 510.0 274,510円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 小戸 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小戸 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小戸 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 15分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小戸 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 15分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小戸 19分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小戸 16分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小戸 16分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 6分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小戸 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小戸 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小戸 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小戸 15分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小戸 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小戸 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小戸 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小戸の特徴

福岡県福岡市西区小戸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区小戸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市西区小戸の不動産市場について

福岡県福岡市西区小戸の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区小戸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区小戸では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,220,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区小戸では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区小戸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。