福岡県福岡市西区小戸の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区小戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 90,000,000万円
平米単価 2,966,667円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 44,615,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 26

小戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 321件（Displaying property transactions 151 - 200 of 321 in total） 平均価格: 41,742,000円 平均㎡単価: 776,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 小戸 18分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小戸 15分 86,000,000円 510.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小戸 15分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小戸 19分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小戸 18分 7,500,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小戸 18分 75,000,000円 650.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小戸 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小戸 15分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小戸 14分 190,000,000円 420.0 452,381円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 小戸 18分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小戸 19分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小戸 8分 7,100,000円 40.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小戸 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 小戸 16分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小戸 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小戸 10分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小戸 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小戸 18分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小戸 16分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小戸 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小戸 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 15分 39,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 16分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小戸 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 16分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小戸 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小戸 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小戸 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小戸 14分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小戸 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小戸 16分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小戸 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 小戸 15分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小戸 18分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小戸 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 小戸 5分 18,000,000円 185.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小戸 6分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小戸 9分 550,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小戸 5分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小戸 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小戸 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小戸 11分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小戸 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小戸 19分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小戸 14分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小戸 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 小戸 16分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小戸の特徴

福岡県福岡市西区小戸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区小戸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市西区小戸の不動産市場について

福岡県福岡市西区小戸の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区小戸の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区小戸では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,742,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区小戸では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区小戸では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。