東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1836 in total） 平均価格: 57,460,000円 平均㎡単価: 1,095,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 下連雀 0分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下連雀 19分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下連雀 23分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 18分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 0分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 0分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2001年 木造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 15分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 0分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 0分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 0分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 8分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 0分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 6分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 14分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 14分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 14分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 23分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 8分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 19分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 26分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 6分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 1分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下連雀 16分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下連雀 10分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下連雀 26分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 24分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2019年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 2分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 29分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 20分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 23分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 24分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 0分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 0分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 1分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 19分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 17分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 23分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下連雀 28分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2010年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,460,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。