東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1836 in total） 平均価格: 61,312,000円 平均㎡単価: 1,116,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下連雀 9分 72,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 18分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下連雀 8分 110,000,000円 110.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 3分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 22分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 19分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 11分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 6分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 20分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 21分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 0分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 1分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 0分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 24分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 7分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 4分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下連雀 2分 210,000,000円 195.0 1,076,923円/㎡ 1980年
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 17分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 15分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 3分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 15分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 30分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下連雀 13分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 10分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 9分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 19分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 0分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 61,312,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。