東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1836 in total） 平均価格: 57,672,000円 平均㎡単価: 974,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 23分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 11分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 24分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下連雀 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 0分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 0分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 9分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 0分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 7分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 8分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 1分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 15分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 17分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 24分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 17分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 8分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 15分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下連雀 14分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下連雀 9分 29,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下連雀 26分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下連雀 25分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下連雀 25分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下連雀 25分 76,000,000円 105.0 723,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下連雀 14分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下連雀 11分 88,000,000円 120.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 24分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 9分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 23分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 23分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 18分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 0分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 22分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 0分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 23分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 6分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 6分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 6分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下連雀 30分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 0分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 0分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,672,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。