東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1836 in total） 平均価格: 64,246,000円 平均㎡単価: 885,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 10分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 9分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 23分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 12分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 3分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 23分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 0分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 11分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 19分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 6分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 0分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 7分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 0分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 0分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 0分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 11分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下連雀 25分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 29分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 10分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 下連雀 25分 3,200,000円 50.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下連雀 4分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下連雀 3分 530,000,000円 195.0 2,717,949円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 25分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下連雀 14分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下連雀 24分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 24分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下連雀 15分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下連雀 10分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 30分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 23分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 3分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 14分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下連雀 16分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下連雀 0分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下連雀 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下連雀 0分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下連雀 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 下連雀 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下連雀 0分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下連雀 0分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下連雀 12分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1980年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 64,246,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。