東京都練馬区上石神井の不動産価格・相場情報

東京都練馬区上石神井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,947,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 483,916,667万円
平米単価 4,608,333円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 4,100,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 82,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 40

上石神井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上石神井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 902件（Displaying property transactions 201 - 250 of 902 in total） 平均価格: 52,516,000円 平均㎡単価: 985,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上石神井 9分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上石神井 10分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上石神井 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上石神井 12分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上石神井 0分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上石神井 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上石神井 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 9分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上石神井 7分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 7分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 上石神井 15分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上石神井 16分 30,000,000円 70.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上石神井 7分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 上石神井 3分 74,000,000円 135.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上石神井 11分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上石神井 10分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 上石神井 6分 700,000,000円 2.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上石神井 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上石神井 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上石神井 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上石神井 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 11分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 10分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 6分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 16分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上石神井 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上石神井 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上石神井 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上石神井 8分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 12分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 5分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上石神井 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上石神井 7分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上石神井 8分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上石神井 9分 48,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上石神井 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上石神井 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 上石神井 11分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上石神井の特徴

東京都練馬区上石神井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区上石神井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都練馬区上石神井の不動産市場について

東京都練馬区上石神井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区上石神井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区上石神井では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,516,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区上石神井では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区上石神井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。