東京都練馬区上石神井の不動産価格・相場情報

東京都練馬区上石神井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,947,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 483,916,667万円
平米単価 4,608,333円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 4,100,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 82,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 40

上石神井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上石神井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 902件（Displaying property transactions 301 - 350 of 902 in total） 平均価格: 39,830,000円 平均㎡単価: 1,321,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 上石神井 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 上石神井 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上石神井 9分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上石神井 11分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上石神井 11分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上石神井 7分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上石神井 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上石神井 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ RC
中古マンション等 2020年第1四半期 上石神井 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 上石神井 6分 67,000,000円 90.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上石神井 5分 63,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上石神井 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上石神井 9分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上石神井 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上石神井 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上石神井 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上石神井 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 上石神井 7分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 上石神井 8分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上石神井 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上石神井 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 上石神井 3分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上石神井 4分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 上石神井 8分 130,000,000円 195.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 上石神井 9分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上石神井 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 上石神井 12分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 上石神井 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上石神井 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上石神井 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上石神井 10分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上石神井 5分 74,000,000円 185.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 上石神井 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 上石神井 8分 34,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上石神井 11分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上石神井 7分 41,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上石神井 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 上石神井 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 上石神井 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上石神井 9分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上石神井 7分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上石神井 7分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上石神井 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上石神井 7分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上石神井 2分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上石神井 7分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上石神井 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上石神井 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 上石神井 8分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上石神井 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上石神井の特徴

東京都練馬区上石神井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区上石神井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区上石神井の不動産市場について

東京都練馬区上石神井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区上石神井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区上石神井では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,830,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区上石神井では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区上石神井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。