埼玉県さいたま市南区白幡の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,263,415万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 68,000,000万円
平米単価 4,550,000円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 92,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 15

白幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、白幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 51 - 100 of 726 in total） 平均価格: 38,462,000円 平均㎡単価: 721,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白幡 10分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 白幡 11分 82,000,000円 150.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白幡 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白幡 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白幡 15分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白幡 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 9分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白幡 18分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白幡 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白幡 18分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白幡 9分 54,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 16分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白幡 15分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 9分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白幡 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1974年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

白幡の特徴

埼玉県さいたま市南区白幡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区白幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区白幡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区白幡では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,462,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区白幡では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区白幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。