埼玉県さいたま市南区白幡の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,263,415万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 68,000,000万円
平米単価 4,550,000円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 92,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 15

白幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、白幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 101 - 150 of 726 in total） 平均価格: 36,676,000円 平均㎡単価: 549,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 白幡 12分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白幡 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白幡 16分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白幡 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 9分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 11分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 16分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白幡 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白幡 10分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 6分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 9分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白幡 9分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白幡 11分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白幡 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白幡 16分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 白幡 9分 7,500,000円 65.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 白幡 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白幡 11分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1993年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白幡 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白幡 14分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白幡 18分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白幡 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

白幡の特徴

埼玉県さいたま市南区白幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区白幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区白幡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区白幡では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,676,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区白幡では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区白幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。