東京都世田谷区世田谷の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区世田谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,722,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 100,555,556万円
平米単価 7,600,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 123,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 14

世田谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、世田谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 732件（Displaying property transactions 51 - 100 of 732 in total） 平均価格: 71,276,000円 平均㎡単価: 1,630,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 1分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 世田谷 3分 100,000,000円 130.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 8分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 世田谷 6分 69,000,000円 75.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1969年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 1分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1997年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 世田谷 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 世田谷 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 世田谷 4分 290,000,000円 310.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 世田谷 2分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 世田谷 3分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 3分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 6分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 8分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 世田谷 7分 180,000,000円 185.0 972,973円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 5分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 世田谷 7分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 世田谷 3分 460,000,000円 170.0 2,705,882円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 7分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 7分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 7分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 世田谷 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 4分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 世田谷 4分 44,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 3分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 世田谷 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 5分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 1分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 1分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 2分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1969年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 世田谷 2分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1969年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

世田谷の特徴

東京都世田谷区世田谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区世田谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区世田谷の不動産市場について

東京都世田谷区世田谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区世田谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区世田谷では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 71,276,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区世田谷では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区世田谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。