東京都世田谷区世田谷の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区世田谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,722,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 100,555,556万円
平米単価 7,600,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 123,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 14

世田谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、世田谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 732件（Displaying property transactions 151 - 200 of 732 in total） 平均価格: 46,024,000円 平均㎡単価: 1,477,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 世田谷 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 世田谷 8分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 世田谷 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 世田谷 8分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 世田谷 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 世田谷 10分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 世田谷 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 世田谷 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 世田谷 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 世田谷 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 世田谷 16分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 世田谷 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 世田谷 6分 120,000,000円 185.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 世田谷 7分 72,000,000円 130.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 世田谷 8分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 世田谷 5分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 世田谷 5分 84,000,000円 120.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 世田谷 4分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 世田谷 2分 26,000,000円 45.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 世田谷 10分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 世田谷 10分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 世田谷 8分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 世田谷 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 世田谷 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 世田谷 8分 67,000,000円 130.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 世田谷 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 世田谷 7分 68,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 1分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 2分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 世田谷 5分 61,000,000円 95.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 世田谷 2分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

世田谷の特徴

東京都世田谷区世田谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区世田谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区世田谷の不動産市場について

東京都世田谷区世田谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区世田谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区世田谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,024,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区世田谷では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区世田谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。