大阪府大阪市港区市岡の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区市岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,944,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 25,714,286万円
平米単価 4,285,714円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 20,110,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 30

市岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、市岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 201 - 250 of 313 in total） 平均価格: 23,790,000円 平均㎡単価: 507,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 市岡 10分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 市岡 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 市岡 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 市岡 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 市岡 13分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 市岡 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 市岡 7分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 市岡 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 市岡 14分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 市岡 7分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 市岡 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 市岡 9分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 市岡 7分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 市岡 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 市岡 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 市岡 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 市岡 12分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 市岡 14分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 市岡 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 市岡 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 市岡 10分 4,700,000円 30.0 156,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 市岡 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 市岡 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 市岡 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 市岡 13分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 市岡 11分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 市岡 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 市岡 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 市岡 13分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 市岡 13分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 市岡 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市岡 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市岡 14分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市岡 15分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市岡 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市岡 13分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 市岡 15分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 市岡 15分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 市岡 15分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 市岡 14分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 市岡 13分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 市岡 10分 6,500,000円 90.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市岡 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市岡 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市岡 13分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市岡 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市岡 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市岡 10分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 市岡 13分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 市岡 14分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

市岡の特徴

大阪府大阪市港区市岡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区市岡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市港区市岡の不動産市場について

大阪府大阪市港区市岡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区市岡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区市岡では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,790,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区市岡では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区市岡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。