東京都港区西麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区西麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 108,349,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 356,250,000万円
平米単価 26,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 305,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

西麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 451 - 500 of 845 in total） 平均価格: 133,740,000円 平均㎡単価: 3,128,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 西麻布 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西麻布 10分 100,000,000円 65.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 11分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西麻布 9分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 9分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 6分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 15分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西麻布 8分 540,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 6分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西麻布 9分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西麻布 7分 1,300,000,000円 170.0 7,647,059円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 西麻布 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西麻布 13分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西麻布 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西麻布 11分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西麻布 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 西麻布 11分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西麻布 15分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西麻布 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西麻布 11分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 16分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 6分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 19分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 西麻布 7分 72,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 7分 180,000,000円 110.0 1,636,364円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 8分 78,000,000円 40.0 1,950,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西麻布 9分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西麻布 10分 320,000,000円 290.0 1,103,448円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 西麻布 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西麻布 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 西麻布 10分 290,000,000円 155.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西麻布 11分 76,000,000円 45.0 1,688,889円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 西麻布 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西麻布 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西麻布 11分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西麻布 8分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 西麻布 6分 180,000,000円 150.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西麻布 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西麻布 8分 1,100,000,000円 170.0 6,470,588円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 西麻布 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 西麻布 10分 440,000,000円 260.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 西麻布 8分 310,000,000円 185.0 17,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西麻布の特徴

東京都港区西麻布は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区西麻布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都港区西麻布の不動産市場について

東京都港区西麻布の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区西麻布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区西麻布では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 133,740,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区西麻布では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区西麻布では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。