東京都港区西麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区西麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 108,349,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 356,250,000万円
平米単価 26,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 305,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

西麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 351 - 400 of 845 in total） 平均価格: 255,520,000円 平均㎡単価: 2,016,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西麻布 9分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 1973年
中古マンション等 2019年第2四半期 西麻布 16分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西麻布 11分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西麻布 10分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西麻布 11分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西麻布 7分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西麻布 8分 650,000,000円 170.0 3,823,529円/㎡ 2019年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 西麻布 9分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西麻布 8分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 5分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 11分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2013年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 4分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 13分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 10分 350,000,000円 200.0 1,750,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 6分 71,000,000円 40.0 1,775,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西麻布 6分 410,000,000円 170.0 2,411,765円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西麻布 7分 1,300,000,000円 350.0 3,714,286円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 西麻布 10分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西麻布 11分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2013年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西麻布 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 西麻布 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西麻布 7分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 西麻布 12分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西麻布 10分 4,900,000,000円 870.0 5,632,184円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 西麻布 8分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西麻布 4分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2003年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西麻布 9分 900,000,000円 320.0 2,812,500円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西麻布 9分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西麻布 9分 230,000,000円 125.0 1,840,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西麻布 9分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西麻布 10分 320,000,000円 170.0 1,882,353円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西麻布 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西麻布 8分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 西麻布 13分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西麻布 9分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西麻布 11分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西麻布 9分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 13分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 7分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 西麻布 11分 410,000,000円 260.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西麻布 6分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 9分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 9分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 10分 300,000,000円 170.0 1,764,706円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西麻布の特徴

東京都港区西麻布は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区西麻布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都港区西麻布の不動産市場について

東京都港区西麻布の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区西麻布の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区西麻布では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 255,520,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都港区西麻布では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区西麻布では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。