東京都港区西麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区西麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 108,349,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 356,250,000万円
平米単価 26,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 305,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

西麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 651 - 700 of 845 in total） 平均価格: 109,690,000円 平均㎡単価: 1,434,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 西麻布 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西麻布 9分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 西麻布 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西麻布 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西麻布 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西麻布 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西麻布 9分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西麻布 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西麻布 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西麻布 9分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 西麻布 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西麻布 7分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西麻布 7分 340,000,000円 220.0 1,545,455円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西麻布 8分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西麻布 7分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西麻布 8分 190,000,000円 160.0 1,187,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西麻布 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西麻布 11分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西麻布 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西麻布 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西麻布 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西麻布 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2003年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第4四半期 西麻布 12分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西麻布 7分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 西麻布 8分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 西麻布 7分 170,000,000円 165.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西麻布 12分 270,000,000円 115.0 2,347,826円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西麻布 9分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 21分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西麻布 7分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西麻布 7分 180,000,000円 115.0 1,565,217円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西麻布 3分 240,000,000円 770.0 311,688円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 西麻布 9分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西麻布 10分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西麻布 9分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西麻布 6分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 西麻布 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 西麻布 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西麻布 8分 300,000,000円 230.0 1,304,348円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 西麻布 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 西麻布 11分 1,300,000,000円 1100.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 19分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西麻布の特徴

東京都港区西麻布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区西麻布は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都港区西麻布の不動産市場について

東京都港区西麻布の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区西麻布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区西麻布では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 109,690,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区西麻布では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区西麻布では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。