大阪府大阪市北区梅田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 67,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 15

梅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 201 - 236 of 236 in total） 平均価格: 44,666,666円 平均㎡単価: 403,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 梅田 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 梅田 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 梅田 1分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 梅田 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第3四半期 梅田 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 1分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 1分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 370,000,000円 760.0 486,842円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 75,000,000円 220.0 340,909円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 梅田 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 梅田 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第3四半期 梅田 0分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 梅田 0分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅田の特徴

大阪府大阪市北区梅田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区梅田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場について

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区梅田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区梅田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,666,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区梅田では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区梅田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。