大阪府大阪市北区梅田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 67,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 15

梅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 1 - 50 of 236 in total） 平均価格: 85,330,000円 平均㎡単価: 776,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 梅田 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 梅田 2分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 梅田 6分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 梅田 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 梅田 0分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 2分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 0分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 2分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 梅田 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 梅田 6分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 梅田 0分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 梅田 4分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 梅田 6分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 梅田 6分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 梅田 2分 380,000,000円 570.0 666,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 梅田 1分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 梅田 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 梅田 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 梅田 6分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 梅田 2分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 梅田 2分 300,000,000円 410.0 731,707円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 梅田 4分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 梅田 2分 81,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 梅田 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 梅田 0分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第3四半期 梅田 4分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2021年第3四半期 梅田 4分 86,000,000円 155.0 554,839円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 梅田 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 梅田 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 梅田 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 梅田 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 梅田 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 梅田 0分 140,000,000円 480.0 291,667円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 梅田 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 梅田 0分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第3四半期 梅田 2分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2020年第3四半期 梅田 1分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第2四半期 梅田 6分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 梅田 6分 74,000,000円 220.0 336,364円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 梅田 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 梅田 2分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 梅田 4分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 梅田 4分 21,000,000円 10.0 2,100,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 梅田 2分 700,000,000円 760.0 921,053円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 梅田 2分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 梅田 1分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 梅田 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1976年 SRC、鉄骨造 オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅田の特徴

大阪府大阪市北区梅田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区梅田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場について

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区梅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区梅田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 85,330,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区梅田では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区梅田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。