大阪府大阪市北区梅田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 67,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 15

梅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 101 - 150 of 236 in total） 平均価格: 20,686,000円 平均㎡単価: 279,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 梅田 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 梅田 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 梅田 3分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 梅田 3分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1981年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 梅田 7分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 梅田 2分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2015年第1四半期 梅田 7分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第1四半期 梅田 2分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 梅田 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 梅田 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 梅田 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 梅田 2分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 梅田 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 梅田 2分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 梅田 2分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 梅田 2分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2013年第4四半期 梅田 7分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 梅田 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 梅田 2分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 梅田 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 梅田 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 梅田 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 梅田 2分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 7分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 梅田 1分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 梅田 0分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 梅田 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 梅田 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 梅田 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 梅田 0分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1976年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 梅田 0分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 梅田 0分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第4四半期 梅田 0分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第3四半期 梅田 0分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 梅田 2分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 梅田 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 0分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅田の特徴

大阪府大阪市北区梅田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区梅田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場について

大阪府大阪市北区梅田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区梅田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区梅田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,686,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区梅田では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区梅田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。