東京都新宿区西五軒町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西五軒町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,441,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地と建物)

平均価格 650,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 390,000,000万円 〜 910,000,000万円
データ件数 2

西五軒町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西五軒町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 160件（Displaying property transactions 1 - 50 of 160 in total） 平均価格: 82,340,000円 平均㎡単価: 1,380,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西五軒町 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 西五軒町 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西五軒町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西五軒町 6分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西五軒町 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西五軒町 5分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西五軒町 6分 390,000,000円 125.0 3,120,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 7分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 5分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五軒町 6分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五軒町 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西五軒町 5分 910,000,000円 125.0 7,280,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 7分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 7分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 6分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西五軒町 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西五軒町 7分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西五軒町 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1992年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西五軒町の特徴

東京都新宿区西五軒町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西五軒町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西五軒町の不動産市場について

東京都新宿区西五軒町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西五軒町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西五軒町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 82,340,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西五軒町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西五軒町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。