新潟県新潟市中央区万代の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,530,612万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地と建物)

平均価格 156,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 2

万代の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、万代の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 251 - 300 of 375 in total） 平均価格: 16,648,000円 平均㎡単価: 263,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 万代 9分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 万代 8分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 万代 11分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2014年第2四半期 万代 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 万代 11分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 万代 11分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 万代 9分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 万代 8分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 万代 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 万代 9分 120,000,000円 540.0 222,222円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 万代 10分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 万代 8分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 万代 7分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 万代 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 万代 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 万代 9分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 万代 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第3四半期 万代 7分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 万代 10分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 万代 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 万代 9分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 万代 11分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 万代 11分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 万代 12分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 万代 10分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 万代 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 7分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 8分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 7分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 万代 10分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 7分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 8分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 10分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 7分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 9分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 万代 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 万代 13分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 万代 12分 110,000,000円 900.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 万代 8分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 万代 8分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 万代 9分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 万代 9分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 万代 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 万代 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 万代 9分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 万代 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 万代 13分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 万代 6分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1979年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

万代の特徴

新潟県新潟市中央区万代は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区万代は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場について

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区万代の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区万代では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,648,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区万代では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区万代では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。