新潟県新潟市中央区万代の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,530,612万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地と建物)

平均価格 156,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 2

万代の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、万代の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 301 - 350 of 375 in total） 平均価格: 28,382,000円 平均㎡単価: 236,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 万代 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 万代 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 万代 11分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 万代 7分 8,400,000円 90.0 93,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 万代 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 万代 9分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 万代 8分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 万代 6分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 万代 8分 230,000,000円 210.0 1,095,238円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 万代 8分 600,000,000円 940.0 638,298円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 万代 6分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 万代 6分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 万代 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 万代 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 万代 8分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 万代 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 3LK
中古マンション等 2010年第3四半期 万代 8分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 万代 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 万代 0分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 万代 0分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 万代 11分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 万代 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 万代 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 万代 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 万代 0分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 万代 10分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 万代 6分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 万代 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 万代 0分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 万代 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 万代 7分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 万代 7分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 万代 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 万代 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 万代 11分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 万代 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第1四半期 万代 11分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 万代 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 万代 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 万代 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 万代 9分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 万代 0分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ SRC 5DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 万代 0分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 万代 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 万代 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 万代 0分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 万代 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 万代 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 万代 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 万代 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

万代の特徴

新潟県新潟市中央区万代は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区万代は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場について

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区万代の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区万代では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,382,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区万代では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区万代では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。