福岡県福岡市博多区東比恵の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東比恵の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,708,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 592,500,000万円
平米単価 6,525,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 291,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 5

東比恵の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東比恵の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 1 - 50 of 130 in total） 平均価格: 119,942,000円 平均㎡単価: 1,050,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東比恵 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東比恵 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東比恵 6分 570,000,000円 1000.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東比恵 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東比恵 2分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 東比恵 5分 120,000,000円 210.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東比恵 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東比恵 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 東比恵 2分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東比恵 5分 180,000,000円 440.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東比恵 3分 1,500,000,000円 1300.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東比恵 6分 400,000,000円 950.0 421,053円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東比恵 6分 280,000,000円 640.0 437,500円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東比恵 3分 360,000,000円 660.0 545,455円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東比恵 6分 88,000,000円 190.0 463,158円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東比恵 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東比恵 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東比恵 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東比恵 6分 330,000,000円 540.0 611,111円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東比恵 0分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東比恵 2分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東比恵 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東比恵 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東比恵 2分 130,000,000円 330.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東比恵 4分 320,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東比恵 3分 370,000,000円 770.0 480,519円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 東比恵 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東比恵 1分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 東比恵 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東比恵 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東比恵 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東比恵 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1974年 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東比恵 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東比恵 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東比恵 2分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東比恵 2分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 東比恵 2分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 東比恵 1分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 東比恵 1分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 東比恵 1分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東比恵 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 東比恵 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東比恵 1分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2020年第4四半期 東比恵 4分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東比恵 1分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東比恵 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東比恵 7分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 東比恵 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東比恵 3分 230,000,000円 160.0 1,437,500円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東比恵 8分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東比恵の特徴

福岡県福岡市博多区東比恵は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東比恵は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区東比恵の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東比恵の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東比恵の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東比恵では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 119,942,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東比恵では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東比恵では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。