福岡県福岡市博多区東比恵の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東比恵の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,708,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 592,500,000万円
平米単価 6,525,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 291,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 5

東比恵の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東比恵の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 101 - 130 of 130 in total） 平均価格: 109,450,000円 平均㎡単価: 843,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東比恵 5分 650,000,000円 1300.0 500,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東比恵 4分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東比恵 3分 85,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東比恵 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東比恵 6分 67,000,000円 330.0 203,030円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 東比恵 0分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東比恵 8分 65,000,000円 660.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東比恵 1分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 東比恵 1分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第2四半期 東比恵 1分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東比恵 9分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東比恵 4分 100,000,000円 610.0 163,934円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東比恵 4分 300,000,000円 550.0 545,455円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 東比恵 4分 63,000,000円 550.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東比恵 0分 200,000,000円 490.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東比恵 5分 110,000,000円 620.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東比恵 0分 360,000,000円 1500.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 東比恵 6分 98,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東比恵 6分 81,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東比恵 0分 130,000,000円 780.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東比恵 6分 98,000,000円 520.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東比恵 0分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東比恵 17分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 東比恵 0分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1974年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東比恵 9分 76,000,000円 290.0 262,069円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 東比恵 0分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1974年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東比恵 5分 72,000,000円 340.0 211,765円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 東比恵 2分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 東比恵 9分 110,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東比恵 18分 300,000,000円 550.0 545,455円/㎡ 2001年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東比恵の特徴

福岡県福岡市博多区東比恵は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東比恵は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区東比恵の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東比恵の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東比恵の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東比恵では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 109,450,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東比恵では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東比恵では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。