鹿児島県鹿児島市新屋敷町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市新屋敷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 1,350,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 105,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

新屋敷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新屋敷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 91件（Displaying property transactions 1 - 50 of 91 in total） 平均価格: 52,596,000円 平均㎡単価: 837,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 新屋敷町 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 新屋敷町 23分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 新屋敷町 24分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新屋敷町 11分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新屋敷町 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新屋敷町 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新屋敷町 23分 160,000,000円 190.0 842,105円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋敷町 20分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋敷町 18分 140,000,000円 580.0 241,379円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 新屋敷町 20分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 新屋敷町 21分 3,400,000円 60.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新屋敷町 20分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新屋敷町 19分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 新屋敷町 21分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新屋敷町 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新屋敷町 21分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新屋敷町 19分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新屋敷町 19分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 新屋敷町 16分 200,000,000円 810.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新屋敷町 16分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新屋敷町 21分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新屋敷町 20分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新屋敷町 20分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新屋敷町 23分 600,000円 60.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新屋敷町 18分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 新屋敷町 19分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新屋敷町 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新屋敷町 12分 280,000,000円 230.0 1,217,391円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 新屋敷町 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新屋敷町 18分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新屋敷町 16分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 新屋敷町 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 新屋敷町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新屋敷町 16分 74,000,000円 155.0 477,419円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 新屋敷町 18分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 新屋敷町 18分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 新屋敷町 18分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新屋敷町 19分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 新屋敷町 18分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 新屋敷町 21分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新屋敷町 17分 290,000,000円 490.0 591,837円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新屋敷町 19分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新屋敷町 18分 11,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新屋敷町 18分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新屋敷町 19分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新屋敷町 19分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 新屋敷町 20分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新屋敷町 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新屋敷町 19分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 新屋敷町 19分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新屋敷町の特徴

鹿児島県鹿児島市新屋敷町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市新屋敷町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市新屋敷町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市新屋敷町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市新屋敷町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市新屋敷町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 52,596,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市新屋敷町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市新屋敷町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。