鹿児島県鹿児島市新屋敷町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市新屋敷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 1,350,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 105,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

新屋敷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新屋敷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 91件（Displaying property transactions 51 - 91 of 91 in total） 平均価格: 57,856,097円 平均㎡単価: 728,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新屋敷町 18分 440,000,000円 1700.0 258,824円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 新屋敷町 15分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新屋敷町 18分 62,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新屋敷町 28分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新屋敷町 20分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新屋敷町 29分 2,100,000円 65.0 32,308円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新屋敷町 21分 180,000,000円 380.0 473,684円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 新屋敷町 20分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新屋敷町 23分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新屋敷町 18分 160,000,000円 190.0 842,105円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新屋敷町 19分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新屋敷町 19分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新屋敷町 21分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 新屋敷町 15分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新屋敷町 18分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新屋敷町 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新屋敷町 24分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新屋敷町 18分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新屋敷町 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 新屋敷町 17分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新屋敷町 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新屋敷町 19分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新屋敷町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新屋敷町 20分 46,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新屋敷町 18分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新屋敷町 18分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新屋敷町 18分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 新屋敷町 18分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新屋敷町 18分 240,000,000円 250.0 960,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 新屋敷町 18分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新屋敷町 19分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新屋敷町 18分 7,700,000円 90.0 85,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋敷町 16分 90,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋敷町 19分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新屋敷町 19分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋敷町 15分 160,000,000円 470.0 340,426円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新屋敷町 18分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新屋敷町 20分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新屋敷町 19分 65,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新屋敷町 20分 7,700,000円 80.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新屋敷町 21分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新屋敷町の特徴

鹿児島県鹿児島市新屋敷町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市新屋敷町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市新屋敷町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市新屋敷町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市新屋敷町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市新屋敷町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,856,097円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市新屋敷町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市新屋敷町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。