大阪府大阪市中央区瓦町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,918,367万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 98

宅地(土地と建物)

平均価格 190,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 2

瓦町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瓦町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 369件（Displaying property transactions 101 - 150 of 369 in total） 平均価格: 56,188,000円 平均㎡単価: 774,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 5分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 2分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 5分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 4分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 4分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 5分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瓦町 5分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2003年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瓦町 7分 280,000,000円 190.0 1,473,684円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 4分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 4分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 2分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 4分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 5分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓦町 4分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瓦町 4分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2003年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瓦町の特徴

大阪府大阪市中央区瓦町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区瓦町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区瓦町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区瓦町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,188,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区瓦町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区瓦町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。